ane_berg: (Leni)
Фотографии из тырнетов.
Кто не может идти по ступенькам, для них есть лифт.
Кто на колесах или с коляской, для них длинный пологий пандус.



ane_berg: (Leni)
чтобы деньги не уходили в неизвестность по имени ЖЭК, нужно менять жилищное законодательство. Менять в корне.
И не надо изобретать велосипед, как пример можно взять Польшу, где этот вопрос решен уже лет двадцать как. Жильцы организуют свое жилтоварищество, которое распространяется на один или несколько домов, выбирают правление из жильцов, правление распоряжается финансами, это юридическое лицо, которое трудоустраивает администратора, бухгалтера, дворников/садовников, технический персонал, если жилтоварищество большое, то берут сантехника и электрика, если поменьше, составляют договор на обслуживание с внешней фирмой. Таким образом деньги, которые платят жильцы на благоустройство своего дома не идут дальше дома, отчетность прозрачная, жильцы каждый месяц получают счет за коммунальные услуги, где четко указано какая сумма на что идет, есть ремонтный фонд, на эти деньги раз в несколько лет меняют облицовку фасада и утепление, лифты, трубы, входные двери в подъезды, есть текущие расходы на поддержание системы отопления, вентиляции, домофона, на уборку и благоустройство прилегающей территории. Оплата счетов обязательна, за неуплату на квартиросъемщике соборается долг, это дисциплинирует халявщиков, ну и вопрос где деньги Зин отпадает, как и хождение по квартирам и собирание на новый мотор для лифта. Во дворах лежит асфальт, на проезжей части и дорожках, растет травка на газонах, которую дворник регулярно косит и поливает, в специально отведенном месте для мусорных контейнеров чисто, в подъездах зимой греют батареи, уборщица регулярно моет лестницы и окна, домофон всегда работает. Это обыкновенные дома, не элитные, в элитных платят больше за видеодомофон, камеры наблюдения, консьержа и охрану закрытой территории.
Кроме очевидных профитов для жильцов, борьбы с коррупцией и распилами на уровне жеков, эстетического аспекта всего жилищного хозяйства, этот закон создал рабочие места для всего обслуживающего персонала, есть даже учебные заведения по подготовке администраторов недвижимости.
Это бы был огромный шаг в сторону, противоположную совку, в котором Украина застряла и сидит до сих пор, ведь система жилищного хозяйства осталась совковая, при всей коммерциализации окружения

Profile

ane_berg: (Default)
ane_berg

May 2017

S M T W T F S
 123456
78910111213
14151617 181920
21222324252627
28293031   

Syndicate

RSS Atom

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Sep. 24th, 2017 01:31 am
Powered by Dreamwidth Studios